Unsere aktuelle Kundenzeitung direkt zum download

Informationen anfordern

Sondereigentumsverwaltung - eine besondere Art der Immobilienverwaltung

An dieser Stelle möchten wir Ihnen einen besonderen Service vorstellen, der Ihnen als WEG-Eigentümer viele Vorteile bietet: Die Sondereigentumsverwaltung für vermietende Wohnungseigentümer einer Eigentümergemeinschaft.

Diese Leistung ist bei vielen von Ihnen (oft) noch unbekannt. Zudem werden wir immer wieder darum gebeten, diese Aufgabe näher zu beschreiben. Diesem Wunsch kommen wir gerne nach und verbinden dies mit einem besonderen Angebot.

Entscheiden Sie selbst, ob Sie sich in Zukunft weiterhin selbst um die schwierigen Themen wie Mietrecht, Mängelbeseitigung, Abrechnung oder Mietinkasso kümmern wollen …  oder einfach uns damit beauftragen. Profitieren  Sie  von  unserer  Erfahrung und übergeben uns diese Aufgaben.

Die Vorteile und der Nutzen

Objekt-Knowhow

  • Wir kennen die Objekte oft sehr gut durch die WEG-Verwaltung – besser als jeder anderer.

Mietrecht

  • Uns macht kein Mieter ein X für ein U vor. Sie profitieren zusätzlich von unseren Erfahrungen als Mietverwalter.

Rendite

  • Wir prüfen, was möglich ist und setzen es durch. Dabei beachten wir die Eigentümerbelang, als auch die Notwendigkeiten der WEG.

Technik + Sanierung

  • Mängel frühzeitig erkennen, heißt Geld sparen. Wir sind vorort und können somit die Dinge schnell lösen.

Kommunikation

  • Als Ansprechpartner sind wir Mittler und Berater.

Betriebskostenabrechnung

  • Fachwissen und eine zertifizierte Software garantieren einen professionellen Ablauf.

Kündigung

  • Anschlussvermietungen ohne großen Leerstand sind unser Ziel. Dabei fallen bei Ihnen oft keine zusätzlichen Kosten an.

Mängel und Beschwerden

  • Wir sind vor Ort und regeln solche Dinge schnell und zuverlässig.

Kostenmanagement

  • Wir haben Ihre Kosten im Blick – in Ihrem Interesse.

und bei allen Themen stehen Ihre individuellen Fragen im Vordergrund….

WEG-Verwaltung - ohne erfahrenen Immobilienverwalter geht es nicht

Beauftragen Sie die pkb Immobilienservice GmbH in der Region von Cottbus bis Luckenwalde oder Wildau bis Finsterwalde mit der Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft, so setzt Sie auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und Sorgfalt.

Mit Fingerspitzengefühl und diplomatischem Geschick versuchen wir als neutrale Instanz, die teils sehr unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen und so für die optimale Betreuung Ihrer Immobilie zu sorgen.

Unser Ziel: Ihnen als Eigentümer die Sicherheit eines hervorragend gepflegten Objektes mit besten Aussichten auf Wertentwicklung geben.

WEG-Verwaltung durch die pkb Immobilienservice GmbH bedeutet deshalb:

  • Werterhaltendes Gebäudemanagement dank rechtzeitiger Erfassung und Ausführung von Instandhaltungsarbeiten
  • Reibungslose und konfliktarme Durchführung gut vorbereiteter Eigentümerversammlungen
  • Zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
  • Transparenz bei allen Buchhaltungs- und Verwaltungsvorgängen
  • Umfassende kaufmännische, juristische und technische Beratung und Betreuung
  • Ausführliche und regelmäßige Information aller Eigentümer
  • Enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat

Bei der Durchführung unserer Aufgaben stehen uns professionelle und leistungsfähige Partner zur Seite, darunter Architekten, Sachverständige und zuverlässige Handwerksfirmen, die sowohl bei Großmaßnahmen als auch bei kleineren Reparaturen und Instandsetzungen qualitativ einwandfreie Arbeit leisten und seriöse Abrechnungen vorlegen.

Was unsere Kunden nutzen

Als Komplettanbieter der Immobilienverwaltung bieten wir die Hausverwaltung, den Heizungsmessdienst, den Hausmeisterservice und die Objektreinigung an. Wir möchten Ihnen einige Kombinationsmöglichkeiten vorstellen.

Sprechen Sie uns einfach an für ein individuell auf Ihre Immobilie abgestimmtes Angebot. Sie können unser „Kontaktformular“ benutzten oder uns direkt per Telefon unter 03544 556141 anrufen.

"Die Selbermacher"

Sie haben eine kleine Immobilie, wo keine Verwaltung notwendig ist oder Sie möchten gerne selbst die Verwaltung durchführen?

Kein Problem.

Dann nutzten Sie unser Fachkompetenz bei der Abrechnung. Wir erstellen für Sie rechtlich konforme Betriebs- und Heizkostenabrechnung. Dabei achten wird darauf, dass alle Kostenpositionen abgerechnet werden. Sie erhalten die Sicherheit eines Fachmanns. Was wir alles benötigen finden Sie im Bereich "Heizungsmessdienst/ Abrechnung".

Ebenfalls ist das Paket genau das richtige, wenn Sie durch Verträge an andere Dienstleister gebunden sind oder Sie können nicht so schnell zu uns wechseln. Dann haben Sie die Möglichkeit bei uns Informationen zum gesamten Themenbereich Immobilienverwaltung, Betriebs- und Heizkostenabrechnung sowie zur Montage von Heizungsmesstechnik zu erhalten.

"Die Individualisten"

Bei der reinen Immobilienverwaltung ohne zusätzliche Hausleistungen, verwalten und betreuen wir Ihre Immobilien, als wäre Sie unsere eigenen Immobilie.

Wir kümmern uns um die Mietersuche. Dabei wird jeder Interessent vorab geprüft. Das ist durch unsere Partnerschaft mit der Schufa jederzeit möglich und gibt große Sicherheit bei der Mieterauswahl.

Im täglichen Geschäft überwachen wir den Mieteingang und mahnen, wenn notwendig, den Mietrückstand an und kümmern uns um die Zahlung.

Zusätzliche führen wir einmal im Monat eine komplette Hauskontrolle durch und notwendige Reparaturen beauftragen wir automatisch. Wir kümmern uns, dass ebenfalls aller Rechnungen fristgerecht bezahlt werden.

Was noch alles zu Verwaltung Ihres Objektes gehört, finden Sie im Bereich „Immobilienverwaltung“.

Warum sind Sie bei uns als Immobilieneigentümer richtig?

Die Wirtschaftlichkeit, der Werterhalt, sowie die Wertsteigerung bei vermieteten Wohnungen und Häusern sind von höchster Bedeutung. Als Partner unserer Kunden garantieren wir, die Immobilie zu verwalten, zu pflegen und Instand zu halten. Von uns werden Immobilien mit bis zu 100 Wohneinheiten je Objekt verwaltet.

Hochwertige Arbeit und ständige Weiterbildung zum Nutzen unsere Kunden ist uns sehr wichtig. Wir sind organisiert im Verband der Immobilienverwalter Berlin-Brandenburg e.V., welcher zum Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. mit über 1000 Mitgliedern in Deutschland gehört.

Wir schauen permanent auf die Kosten. Damit die Vermietbarkeit der Objekte gesichert bleibt, achten wir auf die Betriebskosten. Wir begehen monatlich die Objekte und erkennen notwendige Reparaturen und Instandhaltungen frühzeitig. Somit helfen wir die finaziellen Ausgaben gering zu halten.

Eine freundliche, kompetente und verbindliche Betreuung Ihrer Mieter, sowie kurze Reaktionszeiten bei auftretenden Problemen sorgen für zufriedene Mieter und eine geringe Fluktuations- und Leerstandsrate.

  • Immobilienverwaltung

    Wir von der pkb Immobilienservice GmbH betreuen Ihr Verwaltungsobjekt mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns.

    Erfahren Sie mehr

  • Abrechnungsservice

    Sie quälen sich jedes Jahr mit der Abrechnung ihres Mietshauses? Wir unterstützen Sie und nehmen Ihnen die Arbeit ab!

    Erfahren SIe mehr

  • Heizungsmessdienst

    In jedem Objekt ist Heizungsmesstechnik installiert. Der richtige Einsatz spart Kosten und Ärger. Wir beraten Sie gerne zu diesem Thema.

    Erfahren Sie mehr

  • Hausmeisterservice

    Gebäude, gleich welcher Art und Größe, brauchen eine regelmäßige Pflege rund um alle Einrichtungen und Anlagen. Ein Hausmeister sorgt für Ordnung und Sauberkeit im Objekt!

    Erfahren Sie mehr

Ruf uns an

 03544 556141